Mit seiner Lage zwischen dem barocken Asam-Schlössl und dem Thalkirchner Platz befindet sich das neue Quartier nicht nur in historischem Umfeld, sondern auch auf historischem Terrain: dem Areal des ehemaligen Thalkirchner Bahnhofs.
 
Gestern. Von 1890 bis 1964 machte am Thalkirchner Bahnhof die berühmte Isartalbahn Station und brachte die Münchner Sommerfrischler zu den traditionellen Ausflugszielen entlang der Isar.
Heute. Seit mittlerweile über 40 Jahren ist der Bahnhof stillgelegt - und das rund 45.000 m² große Areal ungenutzt. Mit den Isargärten Thalkirchen wird es nun für die Öffentlichkeit wieder zugänglich und einer neuen, zukunftsorientierten Nutzung zugeführt.
Morgen. Das heute - durch die frühere Nutzung als Bahngelände - zum Großteil versiegelte Gelände wird revitalisiert und komplett neu gestaltet. Zwischen den historischen, denkmalgeschützten Gebäuden im Süden und dem Wohnbereich im Norden entstehen über 22.000 m² neue Park-, Grün- und Biotopflächen. Auch der Wohnbereich ist gekennzeichnet durch eine von Grünflächen umgebene Bebauung.